Sandy Springs는 개발자와의 울타리 계약을 시행하지 않습니다.

Jun 06, 2023

Sandy Springs 항소 위원회는 다세대 주거용 부동산으로 재개발 중인 이전 North Springs Center 쇼핑 플라자 뒤쪽에 필요한 석조 완충 벽을 생략할 수 있도록 변경해 달라는 Fairfield Springs의 요청을 승인했습니다. 소매로.

10.44에이커 부지는 Roswell Road 동쪽, Dalrymple Road 바로 남쪽에 있는 7400 Roswell Road에 있습니다.

요청은 단지 완충벽 요구사항을 제외하기 위한 것이었습니다. 모든 지역 전환 완충재 심기를 따라야 한다고 시 기획 및 구역화 부서의 기획자 I인 LaQuita Williams가 말했습니다.

“직원은 필요한 전환 버퍼 근처의 극단적인 지형으로 인해 해당 부동산의 조건이 특별하고 예외적이라는 것을 발견했습니다. 이러한 지형으로 인해 벽 설치가 불가능할 뿐만 아니라, 상당한 경사 변경으로 인해 벽이 이웃의 개발을 차단하는 데 효과적이지 않게 됩니다.”라고 그녀는 말했습니다.

개발 코드와 포괄적인 계획 정책은 나무 캐노피를 보존하고 강화하는 것을 촉진한다고 Williams는 말했습니다.

직원은 완충벽에 대한 변경을 승인할 것을 권장했지만 신청자의 재녹화 계획이 시의 수목 재배자이자 지속 가능성 관리자의 승인을 받은 경우에만 가능하다고 그녀는 말했습니다.

Fairfield Springs의 변호사인 Steve Rossman은 개발자가 말뚝이 없는 8피트 높이의 단단한 나무 울타리를 만들 계획이라고 말했습니다. 가까운 이웃들과 협약을 맺었습니다.

“벽은 정의상 벽돌이기 때문에 벽을 없애달라고 요청합니다. 벽돌 벽의 문제는 기초를 쌓고 파야 한다는 것입니다. 그리고 그러려면 이웃집 마당으로 들어가야 합니다. 나무 울타리나 벽, 단단한 나무 울타리를 만들면 마당을 파지 않아도 된다고 부르겠습니다.”라고 그는 말했습니다.

Rossman은 또한 Fairfield Springs가 Fairfield의 부동산에서 집까지의 부동산 내에 차단벽을 설치하기 위해 이웃과 별도의 계약을 맺었다고 말했습니다.

개발 지역에 인접한 부지를 소유하고 있는 Wyncourtney Drive의 Tyler Lyon은 자신도 전문적이고 인증받은 수목 재배가라고 말했습니다.

“내가 벽돌로 완충벽을 쌓지 않고 대신 나무 울타리를 만들도록 요청한 가장 큰 이유 중 하나는 벽을 건설하는 것이 땅과 나무에 훨씬 더 큰 영향을 미치고 파괴적이기 때문입니다.”라고 그는 말했습니다.

커뮤니티 개발 이사인 Ginger Sottile은 완충 벽의 차이로 인해 개발자가 해당 벽을 건설해야 한다는 요구 사항만 제거되었다고 말했습니다. 벽 재료는 변경될 수 없으므로 이웃이 Fairfield Springs와 체결한 계약은 시에서 시행할 수 없습니다.

“지역사회 개발이나 이 위원회에 돌아와서 그들이 하려고 했던 곳에 벽을 두지 않았다고 말할 수는 없습니다. 이는 사적인 민사 분쟁이 될 것입니다.”라고 항소 위원회 의장 Mel Mobley가 말했습니다.

Bob Pepalis는 Rough Draft Atlanta 및 Reporter Newspapers의 Sandy Springs를 다루고 있습니다. 밥 페팔리스의 콘텐츠 더 보기